【オーナー連絡先】
※契約書の送付先住所・キーボックス番号などはコチラからお問合せ頂きますと幸いです。
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| 【物件概要】 | |
| 建物名称 | 川越市寺尾戸建て |
| 建物住所 | 川越市寺尾194－18 |
| 最寄り駅 | 新河岸駅徒歩15分 上福岡徒歩20分 |
| 物件構造 | 木造戸建て2階建て |
| 抵当権設定 | なし |
| ガス | LP |
| 更新料 | なし |
| 【条件】 | |
| 家賃 | 6万円 |
| 管理費等 | 5,000円 |
| 敷/礼 | なし / なし |
| 間取り/面積 | 2LDK 54平米 |
| 階建 | 2階 / 2階建 |
| 築年数 | 築50年 |
| ペット | OK/条件は下記載 |
| 高齢者・生活保護・外国籍 | 全て可 |
| 【建物設備】 | |
| 石綿使用調査 | なし |
| 耐震診断の記録 | なし |
| 駐車場 | 近隣月極￥5000台 |
| 駐輪場 | なし |
| ベランダ | あり |
| 【部屋設備】 | |
| キッチン | ガス（二口コンロは設備外）） |
| 浴室 | 独立型・追い炊き |
| 照明 | 全部屋LED（設備外） |
| 独立洗面台 | あり |
| ロフト | なし |
| トイレ | 洋式ウオッシュレット付き（貸与設備） |
| エアコン | 1台（貸与設備） |
| 鍵 | 通常 |
| TV | 地デジアンテナ |
| 【特約事項】 | |
| 退去時 | クリーニング費用（賃料1か月分） |
| 違約金 | 2年未満の退去は賃料1か月分 |
| 浄化槽 | 定期点検・清掃は入居者負担 |
| ペット | 臭いやひっかき傷などの原状回復費用 |
※エレベーター、防犯カメラ、光回線、オートロック、雨戸シャッター、バイク駐輪場、ケーブルTV、BSは全てなし
【アピールポイント】
・戸建てタイプなのでゆったり！
・全室「洋室」で現代的
・ペットOK（条件は下記に記載）
・専用の中庭あり
・２駅使用可能（新河岸・上福岡）
・全部屋窓があり明るい室内
・壁はオシャレなホワイト漆喰素材
・換気扇、キッチン、ウオッシュレット便座、バスタブ、各水栓など水回りは全て新品！
・室内洗濯機置き場あり
・追い炊き付き給湯器
・モニター付きインターフォン
・中古ガスコンロプレゼント
・エアコン1台設置済み（リビング）
・閑静な住宅街（土地が高いところにある為水はけが良いです）
【初期費用がオトク】
敷金・礼金・共益費：0円
鍵の交換費用：0円
入居前クリーニング費用：0円
【事前にお伝えすること】
・築古物件をリノベした物件ですが、玄関ドアなど古くても使えるものは再利用しております。
・町内会（入会自由）
・トイレ浄化槽（清掃点検費用は借主負担/年間3万～）
【オススメする人】
アパート、マンションよりもゆったりした戸建てが良い人
ピカピカ新築戸建でなくとも、そこそこキレイなリノベ戸建でＯＫな人
更新料なしで長期的に住みたい人
【部屋に関して】
1階 リビング＋キッチン トイレ・風呂
2階 洋室大1部屋＋洋室小1部屋
【その他設備】
シューズボックス、収納、ベランダ
■現況：入居可能
■更新料：0円で、長期的にお済みいただけます。
■保証会社：要加入
■損害保険：要加入
■ペット条件：敷金2か月分＋退去時の原状回復費or1匹3000円家賃＋退去時の原状回復費 のどちらか
■退去時：クリーニング費1か月分
■設備：ＬＰガス、上水道、浄化槽
■駐車場：近隣月極あり（5000円程度～）
■アクセス：新河岸駅徒歩15分・上福岡駅徒歩20分
■近隣施設：幼稚園・小中が全て徒歩10分圏内、近所に子供を多く見かける元気なエリア、ファミリーマート徒歩10分、近隣に公園あり、クリニック徒歩10分圏内、三芳野第2病院徒歩20分圏内、近くに歴史ある日枝神社と勝福寺あり。
■その他：２年未満の解約の場合、初期費用（クリーニング代、現状回復費用など）＋短期違約解約金を頂きます。
ハザードマップ浸水災害想定区域外
※比較的土地が高くなっており、2019年の台風の際に浸水しなかったエリアになります。